+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Долги от прежних хозяев за капремонт что делать

Долги от прежних хозяев за капремонт что делать

Покупка дома. Покупаем недостроеный дом, хозяева оформляют документы. Но известен факт, что воду они нелегально подключили, не платили и пользовались несколько лет, держали уток. Договора с водоканалом нет, а счётчик старый стоит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приветствую всех читающих данный пост. Призываю силу лиги юристов.

Пришел долг за капремонт от предыдущих владельцев

Покупка дома. Покупаем недостроеный дом, хозяева оформляют документы. Но известен факт, что воду они нелегально подключили, не платили и пользовались несколько лет, держали уток. Договора с водоканалом нет, а счётчик старый стоит. Также была незаконная вырезка в газовую трубу, но через какое-то время их отрезал горгаз с их слов.

Как нам быть, какие требовать от них справки на этот счёт и не найдутся ли эти их долги за воду и газ и не обяжут ли нас, новых хозяев их оплачивать? Так-же у них имеется старое межевание, пройдёт ли это или надо его переделывать? Юрист Садыков И. Здравствуйте, уважаемая Анастасия Витальевна! Давайте по порядку. Не обяжут, так как оплачивает это лицо, ответственное за причинение убытков ст. Если были незаконные врезки, то отвечать должен тот, кто их делал, а не Вы ст.

Нужно получить доказательства тому, что на момент покупки эти врезки были: фото, видео, акт о фотографировании и видеосъемке в присутствии двух свидетелей, где зафиксировать дату и время произведения записи. На случай, если к Вам будут претензии.

Зафиксировать в акте приема-передачи. Вам же нужно будет подключаться заново, обращаясь в водоканал и газовую службу, когда объект будет введен в эксплуатацию. Старого межевания достаточно, переделывать его не требуется. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Икаева М. Здравствуйте Вы рискуете приобретая такой дом Бремя содержание имущества лежит на собственнике ст. Старое межевания конечно придется переделывать, уже давно поменялись и приборы замеров и в Росреестре произошли изменения по внесению данных на основании новых межевых планов и к порядку их составления Федеральный закон от В силу с Требования к межевому плану 1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Вопрос по оплате квартплате услуги ЖКХ за прошлого собственника. Недавно в конце г. Был договор. От продавцов был представитель, скользом сказал что есть задолженность по квартплате, но сказал что хозяева оплатят.

В договоре в одном из пунктов указано что оплата по коммунальным услугам оплачена. Имеется долг за прошлых хозяев, они сказал что оплатят. Управляющая компания сказала, что деньги которые буду оплачивать, пойдут на погашение долга за старых хозяев. А я не хочу за них платить. Не знаю что делать. Как в этом случае поступить? Что делать? Куда можно написать какой либо документ или не надо? Они и так должны платить. Согласно ст.

Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту ст. Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт. Адвокат Деревянко С. В Такой ситуации на нового собственника переходит только задолженность за капитальный ремонт. ЖК РФ ст. Юрист Зотов В. Здравствуйте, уважаемая Evgeniy!

Вы правильно понимаете этот вопрос. Вы, как новый собственник жилья, не обязаны согласно статьи Жилищного кодекса РФ кратко - ЖК РФ оплачивать долги за коммунальные услуги бывшего собственника. Но если есть задолженность по взносам за капремонт, то в этом случае Вы обязаны этот долг погашать. Согласно части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Удачи Вам. Юрист Шабанов Н. Здравствуйте, ничего не надо делать, долги прежнего собственника за коммунальные услуги это его долги и Вы их платить не обязаны. Требуйте чтобы в расчетной ведомости указывали правильную дату и период за который вносится оплата по коммунальным платежам и на Ваше имя, как собственника. ЖК РФ Статья Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Единственный платеж, который должен оплачивать новый собственник при задолженности, это взносы в фонд капитального ремонта, он закрепляется за квартирой и не относится к коммунальным платежам.

Если будут слать квитанции с задолженностью прежнего собственника подавайте письменное заявление о перерасчете, при игнорировании подавайте жалобу в ГЖИ и прокуратуру. Юрист Шемякин Д. Стандартный развод управляшек. Согласно п. Ваши деньги не могут идти в погашение старых долгов, поскольку Вам обязаны выписать новую квитанцию с Вашей фамилией, где никакого долга не может быть в принципе, так как ранее Вы собственником не являлись. Кроме того, в самой квитанции прямо указывать рукой назначение платежа - январь , февраль Арендуем квартиру с мебелью бу.

На вторую неделю старый холодильник без ноу Фрост, весь внешне покоцанный и без названия самопроизвольно разморозился ночью. Была огромная лужа и мы подкладывали полотенца и т.

Мы предположили, что ночью отключали свет и он сам разморозился. Но через неделю наблюдали, как стенка холодильника нарастает "снегом", в итоге через 9 дней это повторилось снова, уже днём, когда электричество работало.

При такой разморозке также портятся наши продукты. Поэтому что я предложила арендодателю купить в счет аренды холодильник, самый дешёвый. Арендодатель попросил перенести обсуждение на день внесения суммы за квартиру и оплаты второй части залога а это спустя 4 дня. Но эта дата сегодня и по звонку было ясно, что раз холодильник "не течет прямо сейчас", то покупать новый они не собираются.

Какую расписку можно попросить у хозяев, если они отказываются от покупки нового дешёвого холодильника в счёт аренды, о том, что мы не несём ответственность за неисправность и понесенный в следствии урон? Как сформулировать и будет ли она сильная без заверения нотариусом.

Мы прожили всего 3 недели. С прошлого потопа прошло всего 4 дня, возможно как раз на 9 ый день примерно его и затопит. Холодильнику с виду лет 30, ремонтировать его не выгодно никому.

Снимает квартиру за сумму, чуть выше среднего по этому району, съезжать не планируем, но уже беспокоит наш залог. Юрист Максимов М. Если в договоре аренды не указывается, что Вы сняли имущество с исправным холодильником, то требовать устранения неисправности Вы не можете, как и не можете требовать расписку от арендатора о том, что он обязуется отвечать за вред, причиненный в результате использования холодильника.

Попробуйте составить доп. Общие основания ответственности за причинение вреда КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Федерального закона от Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Купили квартиру в декабре , там оказался долг по ЖКХ за года в 66 руб, при это УК, которой были должны прежние хозяева обанкротилась в октябре У новой УК к нам претензий нет, так мы все оплачиваем и никакого долга в квитанциях нет долг за ноябрь от прежних жильцов мы оплатили.

Через полгода нам прислали уведомление о договоре-цессии старой УК-банкрота и какой-то другой УК о передаче долга, причем в заказном письме указана уже моя фамилия, но я на тот момент никаких услуг от них не получала. Эта новая компания вообще не из нашего города и не обслуживает в нашем районе. Должны ли мы платить долг за прежних хозяев, разве долг остается за квартирой? Как новая компания, которой передали долги, может с меня его стребовать?

Юрист Златкин А.

Долги за капремонт прежнего собственника: кто обязан оплатить?

Прошу вашей юридической помощи. Год назад мамы не стало. Она проживала одна в однокомн. Весь долг за капит.

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи. К сожалению, покупатели часто пренебрегают проверкой, предполагая, что взносы за капитальный ремонт регулируются ст. Увы, ст.

Квитанции по оплате за капитальный ремонт не приносили, сегодня прислали письмо из суда с судебным приказом по оплате задолженности по капитальному ремонту, правомерно это и как должны уведомлять по оплате за капитальный ремонт. Добрый день. Хотелось бы уточнить, приобрели квартиру в ипотеку, и оказалось что у старого владельца есть долг за капитальный ремонт, как быть с данным долгом? И можно ли как то перасчитать его. Подскажите пожалуйста что делать если купили квартиру с долгом по кап ремонту. Можно ли добиться через суд возмещение суммы оплаченного долга с бывшего собственника жилья?

Житель г. Екатеринбурга Александр П.

.

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?

.

.

Долг от старых хозяев

.

Долг за капитальный ремонт

.

Долг за капремонт предыдущего собственника: кто должен оплачивать, как проверить задолженность, что делать, если купили жилье с долгами? о накопленной прежним собственником сумме задолженности.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переходят ли новому собственнику долги по коммунальным платежам?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парамон

    Расскажите, пожалуйста, как законными средствами бороться с агрокомпаниями, которые распыляют на полях гербициды и пестициды с самолетов и наземной техники вблизи населенных пунктов.

  2. Алексей

    А если в акте о приеме передачи телефона, в пункте состояние товара указанно ПОТЕРТОСТИ. Я отказался подписать такой акт, и попросил изменить этот пункт, а продавец сказал В таком случае забирайте свой телефон, мы его не примем! можно ил при этом утверждать, что продавец отказался разорвать договор о купле продаже?

  3. Леокадия

    Вроде умный человек, но такой наивный