+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как проходит продажа квартир через риэлторов

Как проходит продажа квартир через риэлторов

Как происходит сделка купли-продажи квартиры? Какой в ней порядок действий? Как разобраться в документах? Как не остаться без квартиры и без денег? Риэлторы утверждают, что только они знают ответы на эти вопросы. И что без их помощи обычный человек не справится.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто-то думает что для этого нужно обладать сверх способностями.

Порядок действий для продажи квартиры через риэлтора

Что бы не говорили про агентства недвижимости или про частных риэлторов, но продавать квартиры самостоятельно решаются единицы собственников.

И, наверное, это правильно. Все таки заниматься продажами должен профессиональный продавец. Особенно товарами очень дорогими. Ведь ни у кого не возникает вопроса, почему автомобили даже с пробегом продают менеджеры по продажам в автосалонах, хотя цена на них в десятки раз меньше чем на квартиры. Но моя статья не про это. Сегодня я разберу особенности построения взаимоотношений собственника недвижимости с агентством недвижимости. После того, как вы приняли решение о продаже или обмене квартиры через агентство недвижимости, встает вопрос о выборе этого агентства.

На рынке представлено много агентств недвижимости от очень крупных и известных, до небольших, почти семейных фирмочек. Подход к продажам и обслуживанию клиентов у всех разный, но подлежит методологии см. Есть только один важный для вас момент, который объединяет абсолютно все агентства недвижимости — непосредственно с вами будет работать не агентство, а конкретный агент.

Поэтому, выбирая агентство — выбирайте агента. Я не буду затрагивать моменты с размером комиссионных, потому что на сегодняшний день они почти везде одинаковые за очень редким исключением , а также не буду говорить про лицензии и сертификаты на риэлторскую деятельность риэлторская деятельность не регулируется государством, есть только профессиональные объединения с добровольной сертификацией.

Продажа квартиры через агентство недвижимости. Плюсы и минусы продажи квартиры через крупное агентство недвижимости. Что в договоре с клиентом написано, то и будет сделано.

За исключением сроков и цены возможны изменения, но это касается всех агентств и риэлторов. Все квартиры и клиенты проходят проверку юридического отдела и службы безопасности. Как правило, удобное расположение офиса. Максимальные рекламные возможности. Структурированный контроль за агентами.

Подстраивать агентство под свои желания не получится. Большой процент слабых и не образованных агентов. Текучка кадров. Все сильные агенты завалены работой, поэтому разрываются между клиентами. ПЛЮСЫ У руководства больше времени и возможностей лично подбирать и контролировать обучение и работу агентов. Поэтому и в плюс и в минус таким агентствам можно занести преобладание лидерского управления над системным.

Гибкий и индивидуальный подход к работе с клиентом. Быстрое реагирование на изменение ситуаций на рынке и по сделкам. Значимость клиента для фирмы больше чем в крупных агентствах. Ограниченные рекламные возможности и экономное отношение к выделению рекламного бюджета.

Как провести сделку купли-продажи квартиры правильно?

Сделка купли-продажи квартиры — это очень важное событие, которое сопровождается массой вопросов и нюансов. Сегодня большинство людей не представляет себе процедуру продажи недвижимости без посредника. Но так нужен ли риэлтор при продаже квартиры? Риэлтор — это посредник в сделках с недвижимостью. Сделки с недвижимостью — это его основное занятие, поэтому его знания и услуги так ценятся сторонами сделки. Как работают риэлторы при продаже недвижимости? В функции и обязанности риэлтора по продаже входит:.

12 шагов успешной продажи недвижимости. Как происходит продажа квартиры на вторичном рынке?

Все письменные предложения от покупателей оферты риэлтор обязательно передает собственнику. Только собственник может принять решение о том, какую оферту отклонить, по какой делать встречное предложение, а какую принять. Но риэлтор знает, что удерживать такой спрос можно ограниченное время. Если затянуть с принятием решения, можно потерять тех покупателей, которые пришли в самые первые дни показов, потому что они находятся в самом активном поиске и могут выбрать другой объект, если здесь у них нет уверенности, что им эту квартиру продадут. Но и принять сразу первое же предложение может быть ошибкой, потому что у собственника наверняка останется ощущение, что он продешевил. Поэтому период удержания уже созданного спроса и продолжения работы по более глубокому охвату аудитории - очень ответственный и сложный.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры АУКЦИОННЫМ МЕТОДОМ Александра Санкина. ТРЕНИНГ ПО ПРОДАЖАМ недвижимости.

Что бы не говорили про агентства недвижимости или про частных риэлторов, но продавать квартиры самостоятельно решаются единицы собственников. И, наверное, это правильно. Все таки заниматься продажами должен профессиональный продавец. Особенно товарами очень дорогими. Ведь ни у кого не возникает вопроса, почему автомобили даже с пробегом продают менеджеры по продажам в автосалонах, хотя цена на них в десятки раз меньше чем на квартиры.

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок действий для продажи квартиры через риэлтора" с комментариями профессионалов.

.

Как риэлторы продают квартиры

.

.

Как продать квартиру через агентство недвижимости.

.

.

Не важно, самостоятельно проходит продажа или с помощью риэлтора.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евстигней

    Чи можуть посадити ?