+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Перечень документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку 2019

Перечень документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку 2019

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое налоговый вычет Что такое основной налоговый вычет по ипотеке Что такое вычет по процентам по ипотеке Когда возникает право на налоговый вычет по ипотеке? Виды займов и кредитов, которые можно включить в налоговый вычет по процентам Правила получения вычета по процентам по ипотеке Документы для вычета по ипотеке Получение налогового вычета при рефинансировании кредита.

Список документов, которые нужны для оформления налогового вычета по ипотеке

Согласно закону, за приобретение недвижимого имущества посредством ипотеки предоставляется денежная компенсация. Она выплачивается в форме налогового вычета. Выясним, кто может притязать на возвращение налога за приобретаемое жилье, по каким документам начисляют выплаты и куда их нужно отнести.

Употребить право на вычет могут все работоспособные граждане страны, имеющие официальную трудозанятость. Для получения разрешения на налоговый вычет важно иметь законный доход в последние 12, а пенсионерам — в последние 36 месяцев. Налоговый вычет предусматривает временное частичное уменьшение или полное избавление от налоговой базы или выплату компенсации за переплаченный налог на доходы физических лиц далее — НДФЛ, или просто — подоходный налог. Существует два вида вычета:. Компенсация этого вида имеет следующие нюансы:.

Наибольшая сумма для возвращения НДФЛ ограничивается 2 млн. В связи с этим налоговый вычет не может превосходить тыс. Если квартира стоит 1 млн. Если же она стоит 4 млн. Запрашивать документы для налогового вычета по ипотеке разрешается только после вступления в права собственности. Можно также дождаться вручения акта приема-передачи имущества. Кредит на приобретение жилища должен характеризоваться как целевой, иначе налог не будет подлежать возврату.

Основной налоговый вычет разрешается производить не только по заемным, но и по собственным финансам заемщика. Положим, квартира стоила 3 млн. Вы заплатили за нее из собственных финансов половину суммы. Вы получите вычет из своих 1,5 млн.

Если часть ипотеки была погашена не собственными и не заемными финансами, то на эту сумму вычет предусматриваться не будет. Если вы приобрели дом в ипотеку за 2 млн. В этом примере она равна 1 млн. Тогда налоговый вычет составит тыс. При покупке квартиры в 4 млн. С года законодательство разрешает дополнительно получать вычет по процентам за ипотеку, внесенным согласно установленному порядку.

Особенности получения вычета за ипотечные проценты:. Если недвижимое имущество было взято в ипотеку до наступления года, то можно оформить возврат НДФЛ со всего объема ипотечных выплат независимо от их величины. Ограничение в 3 млн. Право на компенсацию НДФЛ наступает после:. Граждане других стран, официально трудозанятые и фактически проживающие на территории РФ, не могут воспользоваться правом на компенсацию НДФЛ.

Выясним, какие документы для налогового вычета по ипотеке нужно предоставить банку, чтобы воспользоваться правом на возврат НДФЛ. Пакет документов включает в себя:. Для супругов, состоящих в законном браке, может понадобиться заявление о распределении налогового вычета между парой. Вот список документов, которые необходимо предоставить банку в году для получения вычета по процентам за ипотеку:.

Заемщик на законных основаниях может отказаться от предоставления документов, подтверждающих внесение платежей по ипотеке. Но если есть возможность их достать, лучше это сделать. Имущественный вычет при перекредитовании ипотеки в другом банке можно получить как по старому кредиту, так и по новому.

Важным условием для его повторного оформления является целевое использование кредитных финансов. Для получения налогового вычета неизбежно потребуется составление декларации вида 3-НДФЛ. Эта бумага сложна для восприятия обычным человеком, а заполнить ее без помощи человека, имеющего экономическое образование, почти невозможно. Поэтому заемщик вправе пользоваться помощью сторонних лиц, юридических организаций и просто специальным программным обеспечением.

Заполнение налоговой декларации — сложное занятие, которое трудно довести до конца своими силами. Чтобы документ был заполнен корректно и принят с первого раза, его подготовку следует доверить специалисту. В противном случае велик риск растягивания сроков оформления налогового вычета. В году декларацию можно предоставлять как в бумажном, так и в электронном виде.

Это зависит от личных предпочтений плательщика налога. Отличие этих вариантов подачи документов заключается в характере произведения выплат. В первом случае вся сумма выплачивается целиком. Если она составляет тыс.

Второй способ подразумевает частичные выплаты каждый месяц за счет освобождения от уплаты подоходного налога. Если заработная плата составляет 50 тыс. Заемщик вправе сам решить, какой способ подачи документов ему нравится больше. Однако на выбор влияют такие факторы, как личные взаимоотношения с работодателем и наличие свободного времени.

Налоговой службе может потребоваться справка от банка, в котором вы оформляли ипотеку, с указанием остатка долга по кредиту. Для этого нужно лично явиться в офис и запросить документ.

На его составление может уйти несколько дней. В нем должны быть указаны:. Информация об остатке по долгу представляется в справке в виде таблицы. Изучить ее можно и до получения бумаг на руки, воспользовавшись возможностями интернет-банкинга.

Документы для оформления налогового вычета по ипотеке должны быть в опрятном и прочитываемом состоянии. Если листы мятые, грязные или имеют повреждения, их могут не взять.

Пакет документов может содержать декларацию 3-НДФЛ на 1, 2 или 3 года. Все листы должны быть пронумерованы и сложены в соответствующем порядке. Если вы имеете несколько официальных трудоустройств, то при покупке квартиры в рамках ипотеки сделать вычет можно только на одной из них. Абсолютный объем возврата налога обычно не выплачивается в рамках одного расчетного периода.

Поэтому через 12 месяцев процедуру оформления придется провести повторно. Заявить о праве на основную компенсацию можно спустя год после взятии жилища в ипотеку.

Запрашивать возвращение НДФЛ можно и позже, но максимальный период, по которому можно делать запрос, равен трем годам. Поэтому для зачисления на счет полной выплаты часто в течение действия одной и той же ипотеки приходится собирать документацию несколько раз. Так как минимальный период — 1 год, а максимальный — 3, то есть 3 варианта обращения: через год, через 2 или через 3.

И так до тех пор, пока вы полностью не компенсируете налоги. Сроки сбора и передачи документов на рассмотрения строго не определены. Вычет можно запросить в любое время за последние 3 года, в течение которых вы платили ипотеку.

Но подавать документацию нужно исключительно в начале отчетного периода. Для оформления возврата налога через работодателя ограничений по срокам нет. Заявить о праве на процентную компенсацию можно после ликвидации ипотечного долга. Доказать этот факт можно особой бумагой, запрашиваемой в банке. Если в будущем вы снова обращаетесь к ипотечным кредиторам, то сможете воспользоваться правом еще раз. Но для этого должно быть соблюдено условие — объем выплат во время использования права в прошлые годы не превысил тыс.

Как только вы превысите лимит, право будет исчерпано. Налоговая служба не всегда признает право на возмещение НДФЛ. В году причинами для отказа могут быть следующие ситуации:.

Если жилище куплено на территории другой страны, в денежной компенсации будет отказано. Запрос могут также не удовлетворить в случае обнаружения ошибок, которые были допущены при заполнении документации. Тогда нужно пересмотреть бумаги, найти те, что заполнены неверно и заменить их на исправленные. Если право на возвращение НДФЛ у вас подкреплено законом, то при повторном отправлении пакета без ошибок вы с отказом не столкнетесь.

Это не совсем верно. Если для ликвидации ипотечного долга вы использовали и собственные деньги, то налоговый вычет вам положен. Но только на тот объем, который вы погасили за счет личных финансов. Не умалчивайте о привлечении финансов работодателя или тех, что были получены по поддерживающим госпрограммам. Это повлечет за собой непризнание права на компенсирование, а в худшем случае — приглашение в суд.

Налоговый вычет — материальная компенсация, выплачиваемая налогоплательщику за покупку жилища. Важное условие возмещения — ликвидация задолженности собственными или заемными, но не иными финансами. Для употребления права необходимы документы, включая справки 2 и 3-НДФЛ. Отправить их и принять компенсационную плату можно двумя способами.

Первый предусматривает отправление документации налоговой службе. Второй — официальному работодателю. Главная Услуги банков Ипотека. Список документов, которые нужны для оформления налогового вычета по ипотеке Согласно закону, за приобретение недвижимого имущества посредством ипотеки предоставляется денежная компенсация.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

Одним из самых часто задаваемых вопросов является вопрос о том, на вычет в каком размере можно рассчитывать в случае покупки жилья в ипотеку. Поэтому в данной статье мы подробно рассмотрим особенности получения имущественного вычета при покупке жилья с привлечением кредитных средств. Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку ничем не отличается от вычета при обычной покупке. Мы не будем рассматривать его подробно, а лишь напомним основные моменты:. Пример: В году Дежнев Г.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах. Документы на налоговый вычет за покупку квартиры при обращении в ИФНС. Как отправить собранные документы в налоговую инспекцию. Документы для вычета, оформляемого у работодателя. Возможен ли вычет по жилью, купленному более 3 лет назад. Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета.

После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета — налоговый вычет по расходам на покупку и вычет по ипотеке с расходов на уплату ипотечных процентов. Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета здесь и документы для вычета по ипотечным процентам здесь. В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить. Адрес купленной квартиры, места работы или фактического проживания значения не имеют. Вычет налога выплачивают каждый год. Поэтому и документы на возврат НДФЛ подавать каждый год.

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога.

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

С помощью налогового вычета каждый гражданин России может частично компенсировать затраты на приобретение собственного жилья. Подробнее о том, что такое налоговый вычет, кто может рассчитывать на его получение, и какие документы для налогового вычета по ипотеке понадобятся — читайте далее. Говоря о налоговом вычете, важно понимать, что речь идет о снижении налоговой базы всех совокупных доходов налогоплательщика, с которых взимается подоходный налог или получении возврата излишне оплаченного НДФЛ из бюджета. В случае покупки квартиры или дома с помощью заемных средств заемщик может получить 2 налоговых вычета:.

Согласно закону, за приобретение недвижимого имущества посредством ипотеки предоставляется денежная компенсация. Она выплачивается в форме налогового вычета. Выясним, кто может притязать на возвращение налога за приобретаемое жилье, по каким документам начисляют выплаты и куда их нужно отнести.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 - 2019 годах

.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

.

В каких случаях можно получить налоговый вычет за недвижимость если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в Например, если вы купили квартиру в году, а оформить вычет решили в году, . Перечень документов, которые подаются в инспекцию, лучше.

Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.